売戸建住宅 姶良市 下名 (帖佐駅) 2階建 3SLDK

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価格 2,490万円 間取り 3SLDK
交通 ＪＲ日豊本線 / 帖佐駅 徒歩84分
所在地 鹿児島県姶良市下名
築年月 2022年5月(築3年10ヶ月) 建物面積 100.19㎡ 土地面積 公簿 330.59㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　閑静な住宅街　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
オール電化、太陽光パネル＋蓄電池設備物件になります。閑静な住宅街で、ＬＤＫからウッドデッキ広々お庭で開放的な生活はいかがですか？駐車場はカーポート付きになります。
  • 間取りは３ＳＬＤＫになります。
  • ＬＤＫになります。大きなサッシが日の光を取り込み室内を明るくしてくれます。
  • 玄関ホールは廊下のステップも低く、左手にはウォークインシューズクローゼットもあります
  • 玄関横のドア付のウォークインシューズクローゼットになります
  • １階のトイレになります
  • １坪サイズのユニットバスになります
  • ３帖もある洗面脱衣所になります
  • 洗面脱衣所とキッチンを行き来できる納戸スペースになります
  • 対面式のキッチンスペースになります
  • キッチン裏の約１帖分の納戸スペースになります
  • ２階廊下になります
  • ２階西側の６帖洋室になります
  • ２階６畳洋室のウォークインクローゼットになります
  • ２階６帖洋室のバルコニーになります
  • ２階東側の４．５帖洋室になります
  • ２階東側の洋室の収納になります
  • ２階西側の４．５帖洋室になります
  • ２階西側洋室の収納になります
  • ２階トイレになります
  • 上下２色の外壁は高級感がありますね。
  • ２階６畳洋室ベランダからの眺望になります。
  • ウッドデッキからのお庭になります。
  • キッチン横の冷蔵庫スペースとインターホン、給湯パネルなどになります。
  • 洗面脱衣所になります。高い位置の滑り窓からも採光がとれてます。

    アピールポイント

    オール電化、太陽光パネル＋蓄電池設備物件になります。閑静な住宅街で、ＬＤＫからウッドデッキ広々お庭で開放的な生活はいかがですか？駐車場はカーポート付きになります。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 帖佐駅 徒歩84分
    その他交通 -
    所在地 鹿児島県姶良市下名
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,490万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　食器乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　エアコン　庭　ウッドデッキ　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　トイレ２ヶ所　蓄電池付き
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 姶良市下名
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 4.5･4.5･7　LDK 18　S 3） 建物面積 100.19㎡
    土地面積 公簿 330.59㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2022年5月(築3年10ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 西5.0m 公道 接面14.0m　南4.3m 公道 接面19.0m
    建ぺい率 70% 容積率 400%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6987430085 管理番号 -
    情報公開日 2025/08/25 次回更新予定日 2026/02/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)さんくすホーム

    交通：
    ＪＲ日豊本線／隼人　徒歩1分
    住所：
    鹿児島県霧島市隼人町内山田１丁目８番１０　
    TEL：
    0995-57-6714
    FAX：
    0995-57-6715
    所属団体など：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（１）第６３７６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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