売戸建住宅 霧島市 隼人町住吉 (隼人駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 2,388万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ肥薩線 / 隼人駅 徒歩33分 [バス利用可] バス 住吉公園入口 停歩8分 |
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| 所在地 | 鹿児島県霧島市隼人町住吉 | ||||
| 築年月 | 2025年1月(築1年2ヶ月)
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建物面積 | 94.39㎡ | 土地面積 | 公簿 162.71㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
スマートハウス 駐車場３台分以上 南向き 外壁サイディング バス１坪以上 閑静な住宅街 整形地 前面棟無
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 住吉の新築が完成しました。きれいなお部屋・水回りなどぜひ内覧下さい。閑静な住宅街立地の物件だから、騒々しい街の喧噪から離れて生活できますね。
アピールポイント
富隈小校区、隼人中校区の４ＬＤＫ新築建売の登場です＼（＾ｏ＾）／
運転が苦手な奥様も駐車場入り口の間口がなんと、７メートル程あり
駐車しやすいですよ！！
庭も少なく手入れも楽なんですが・・・更に
お家も４ＬＤＫの間取りでご家族の皆様がゆったり過ごせる部屋数の
間取りに仕上がっていると思います。
子供部屋も３．８帖の続き間で、お子様が巣立った後は７．６帖の広々した
趣味部屋にしても良いかもしれませんね（＾ｏ＾）
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ肥薩線 / 隼人駅 徒歩33分 [バス利用可] バス 住吉公園入口 停歩8分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 鹿児島県霧島市隼人町住吉 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,388万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 シューズＩＣ クローゼット モニタ付インターホン 複層ガラス ＩＨクッキングヒーター ２口コンロ 浴室暖房 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 上水道 下水道 電気 ダウンライト 照明器具 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
主要採光面：南向き 口の間口がなんと、約７メートル程あり |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（洋 7.5･3.8･3.8･6 LDK 16.4） | 建物面積 | 94.39㎡ |
| 土地面積 | 公簿 162.71㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2025年1月(築1年2ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 南2.8m 公道 接面16.0m |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック済 |
| 建築確認番号 | 第2022霧建015号 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6977578256 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/01/13 | 次回更新予定日 | 2026/02/24 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)さんくすホーム
- 交通：
- ＪＲ日豊本線／隼人 徒歩1分
- 住所：
- 鹿児島県霧島市隼人町内山田１丁目８番１０
- TEL：
- 0995-57-6714
- FAX：
- 0995-57-6715
- 所属団体など：
(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 鹿児島県知事免許（１）第６３７６号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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